土地承包经营权具体指什么

一、土地承包经营权具体指什么

土地承包经营权是指土地承包人与发包人签订承包合同后，承包人取得对承包土地的经营权利，包括对承包地使用、收益等权利。

土地承包方享有下列权利：

（一）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品;

（二）依法互换、转让土地承包经营权;

（三）依法流转土地经营权;

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;

（五）法律、行政法规规定的其他权利。

土地承包经营权的规定：

1、土地承包经营权主要由双方签订合同创造，这是基于法律行为；

2、土地承包分为家庭承包和其他方式，主要采用农村集体经济组织内部家庭承包；

3、农村集体经济组织实行以家庭承包经营为基础的双层经营制度；

4、农民集体所有和国家所有农民集体使用的耕地、林地、草地等用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

《中华人民共和国土地承包法》第九条

承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，也可以保留土地承包权，流转其承包地的土地经营权，由他人经营。

二、为什么土地承包经营权是登记对抗

农村土地承包经营权的取得和变动，虽不以登记为生效要件，但是一经登记便具有了对抗第三人的法律效力。

***通过发证的公示方法，向社会公开，使得土地承包经营权具有排他性效力。从权利性质方面区分，如果一方已经依法登记，则该人享有的是一种物权性质的权利。其他未进行依法登记的仅为合同权利，在性质上属于债权。可见，通过其他承包方式，其土地承包经营权只有进行依法登记，承包方才取得物权性质的土地承包经营权。

农村土地承包经营权确权登记，是指登记机构依法将农村土地承包经营权归属和其他法定事项记载于农村土地承包经营权登记簿的行为。

土地承包经营权发生流转时，承包方和发包方到乡(镇)人民***农村土地承包管理部门，对农村土地承包经营权流转情况，在乡(镇)人民***农村土地承包管理部门建立的农村土地承包经营权流转情况登记册上，及时准确的记载。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十五条，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

三、土地承包经营权可以出质吗

土地承包经营权不可以出质。债务人或者第三人有权处置的下列权利才可以出质：

（一）汇票、本票、支票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、着作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将有的应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

《民法典》第四百四十条

债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：

（一）汇票、本票、支票；

（二）债券、存款单；

（三）仓单、提单；

（四）可以转让的基金份额、股权；

（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、着作权等知识产权中的财产权；

（六）现有的以及将有的应收账款；

（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

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