房产抵押贷款需要什么条件

在如今，很多人需要***的时候，都想把房子抵押了向银行贷款，这是申请大额贷款的时候，比比较容易通过的一种方法，那么房产抵押贷款需要什么条件?

房产抵押贷款需要什么条件？

一、个人要求：

(一)个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人;

(二)信用状况良好，无重大不良信用记录;

(三)具备还款能力。

二、房子要求：

(一)要求产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证;

(二)须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。

车贷只能贷两年吗？

车贷最多可以贷5年，若是要申请2年的话也是可以的。二手车贷款最多期限是3年。用户在买车的时候，如果资金不够可以申请贷款，可以去银行贷款，也可以在金融机构贷款，贷款时需要提前准备20%或是30%的首付。申请车贷的时候能不能通过审批，关键在于看申请人的资质，车贷的基本要求是借款人一定要是贷款行所在城市的居民、具有完全民事行为能力、具备良好的个人征信、没有其他逾期信息、有稳定的收入可以准时还款。