房贷退税扣除比例怎么填 视扣除主体决定

个人所得税办理退税已经如火如荼地进行了一个多月，一般情况下在每年的3月1日至6月30日这段时间都是可以办理退税业务的。个人所得税办理退税主要包含了七项专项附加扣除，个人所得可以在扣除掉专享附加扣除之后再来计算应缴纳的税额，然后多退少补。那么房贷退税扣除比例在申请的时候要怎么填?一起来了解一下。

房贷退税扣除比例怎么填?

一般情况下，对于未婚用户来说，在办理房贷退税的时候扣除比例只能选择由购买方按扣除标准的100%扣除;对于已婚夫妻来说且只有一套房贷的情况下，经过夫妻双方约定可以选择由其中一方按照100%比例扣除，是不可以对同一套房的住房贷款利息分别按照50%的比例进行扣除的;若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除, 也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除。

按照规定，房贷利息专项附加扣除是按照每月1000元的标准进行定额扣除的，扣除期限最长不超过240个月;在选择好房贷退税的扣除比例之后，具体的扣除方式在一个年度内是不可以进行变更的。另外，只有首套住房贷款利息是可以享受房贷利息扣除的，而对于首套住房贷款的定义是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。