公积金贷款退税是怎么回事 详细解释如下

个人所得税退税已经接近尾声，每年的3月至6月都是办理个人所得税汇算清缴的时候，是将个人上一年度所得在扣除掉专项附加扣除等资金之后计算出纳税人的实际应纳税额。换句话说，专享附加扣除是可以抵扣一定的应纳税额的。那么公积金贷款退税是怎么回事?一起来了解一下。

公积金贷款退税是怎么回事?

公积金贷款退税是指专项附加扣除里面的住房贷款利息这一项内容，如果用户的房贷办理的是公积金贷款，那么在对这一项内容进行专享附加扣除的时候是可以理解为公积金贷款退税的。公积金贷款也是有利息的，公积金贷款利息退税就是指公积金贷款产生的利息是可以抵扣一部分应纳税所得额的，但是仅限于首套房公积金贷款利息可以用来办理退税。

按照住房贷款利息专项附加扣除这一项内容的规定，采用的是每月按照1000元的标准进行定额扣除的。也就意味着公积金贷款退税每个月最多可以抵扣1000元的纳税额，一年最多可以抵扣12000元的纳税额。需要提醒的是，在办理公积金贷款退税的时候，抵扣时间最长是不能超过240个月的。

另外公积金贷款如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。