靠前次看房需要了解什么

买房其实是一件比较复杂的事情，需要注意和了解的事项有很多。有些人属于靠前次买房，去看房的时候不知道要了解什么？下面一起来看看靠前次看房需要了解什么。

1、查看房屋质量和面积。不要看样板房，尽量实地考察所售房屋。考察其在建施工队，有条件可和施工队员了解一下，防止受骗。

2、户型设计和产权。户型设计最好是布局合理，方方正正的户型为佳。查询房屋的用地性质，拿地时间等。

3、查看开发商口碑和物业服务。了解物业服务的内容，确定物业公司和开发商服务的年限。

4、查询五证。查五证《商品房销售预售许可证》《建设工程施工许可证》《建设工程规划许可证》《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》。