法拍房1元起拍怎么回事 法拍房1元起拍什么情况

法拍房是指赔法院强制拍卖的房子，如果借款人无力偿还债务，那么债权人就会向法院申请强制拍卖房子，而近日，多个拍卖平台突然出现1元起拍的法拍房，这吸引了很多人的围观，那么法拍房1元起拍怎么回事呢?

法拍房1元起拍怎么回事?

1元起拍法拍房是位于深圳的房源。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的“1元起拍”公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。而且这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但房子是公司产权，拍卖成功后需要办理公司股权转让，也意味着转让税费较高。与其他正常拍卖价的房源不同，这套公寓的介绍非常详细，包括现状、教育交通配套等信息一应俱全，处置单位为深圳市特惠淘科技有限公司。

另外在阿里平台上，有多套房源拍卖的是房屋长期使用权，类似于市场上的小产权房。其中，一套位于深圳福田石厦东村的房源拍卖长期使用权引起众多人的关注。竞买公告显示，该房屋长期使用权至2047年10月1日止，期间如遇拆迁征地，所得赔偿归使用人所有。

而易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，1元起拍只是一些拍卖公司吸引购房者的噱头。要注意其背后是否有其他猫腻和负债，防范认购后背负了新的成本。其实对于购房者来说，要对一些新奇的销售和房产交易模式保持距离，现在市面上可以选择的、价格公道的房产也比较多，不一定要通过此类拍卖方式购房。

总之如果看到1元起拍的法拍房，大家还是要慎重考虑，不要去贪小便宜，以上就是全部内容了，希望对你有所帮助。