商品房交付标准是什么

购买房子的时候，特别还是新房，大家所注意的点一定要多，虽说新房中各个手续数量上要比二手房少，但是他的每一个手续都是很有决定性的，若是稍不注意引发了问题，可能整件事情都会受到影响，最终这些大事要处理好也都会是特别麻烦的，那商品房交付标准是什么呢？

1、容积率、绿化率国家标准。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30％。

2、房屋公摊面积标准。关于商品房的公摊面积，国家没有相关规定，但按照《房产测量规范》规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

3、商品房面积误差标准。根据建设部《商品房销售管理办法》，商品房的销售面积与实际面积之差，不得超过国家计量技术规范《商品房销售面积测量与计算》规定的商品房面积测量限差。当事人应当在合同中载明，合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。