等额本金可以改等额本息吗 银行内部人士这样说
贷款买房的时候签订合同时银行会让贷款人选择还款的方式,分别是份额本金与等额本息,虽然贷款额度跟还款时间不变,但是还款方式不同,产生的利息也是不一样的,很多人一开始选择的等额本息,因为利息少一些,但是前期还款压力大。
等额本金可以改等额本息吗?
可以,房贷的还款方式在还款的过程中是可以申请更改的,但是最终以放款银行的规定为准。银行内部人士的回答是:金额较小的比较好改,大金额一般不作更改,客户如果还款压力大银行也会适当卡一下控制风险。除非客户提供收入配流水,有足够的还款保障。
等额本息还款法即贷款期限内每期以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法,即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减并逐期结清。
银行官方的回答是:房贷还款人如需变更还款日、还款账户、还款方式、联系电话等贷款信息,请及时联系贷款经办行或信贷经理核实办理条件及办理手续。
若是银行不同意直接更改还款方式,贷款人可以选择提前偿还一部分,再选择,分别是:月供金额不变,期限随机缩短;月供金额减少,期限不变动,至于选择哪一种要看自己情况来定。
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