房贷钱是打到谁的卡上 是直接给开发商吗

申请房贷之后等待银行的审批结果即可，若是审批通过会跟贷款人签订合同，规定借款金额、还款时间、还款方式等等，然后银行会把贷款人需要贷款的金额安排打款，商业贷款大都是一个月完成打款，公积金贷款的时间会有延长。

房贷钱是打到谁的卡上?

开发商的指定账户，贷款买一手房贷款资金是打到开发商的指定账户里面的，若是贷款买二手房贷款资金是打到卖房人的指定账户里面的。总之，房子是谁的，那么贷款资金就打给谁，房贷不是打给贷款人的。

购房人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款应当通过****等方式交存的预售款全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，不得以其他任何形式违规收取购房款。

房贷的钱是直接给开发商吗?

是直接给开发商。但是一开始是存在监管账户里面的，购房人申请贷款的，开发企业应将监管账户提供给贷款银行作为贷款到账账户，购房贷款直接发放至监管账户。

开发企业申请支取监管额度内的预售款，应满足相应的工程建设进度要求，且支取金额应符合下列条件：

【1】完成规划地上建筑层数主体结构工程四分之三，规划用途为住宅的，监管账户内资金余额应当不低于监管额度的百分之六十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之四十;

【2】完成主体结构封顶，规划用途为住宅的，监管账户内资金余额应当不低于监管额度的百分之五十，其他规划用途的应当不低于监管额度的百分之三十;

【3】完成内外装饰装修，监管账户内资金余额应当不低于监管额度的百分之十五;

【4】建设工程并联竣工验收合格、房屋交付率达90%以上且剩余未交付房源无重大矛盾***隐患的，可以申请支取剩余资金。

房贷申请到的贷款资金是不过贷款人手里的，要么是银行直接打给开发商，要么是银行直接打给卖房的人，这样做的目的就是避免贷款人拿到资金之后，干了别的事情，比如买理财产品或者是消费掉。