建行房贷利率会自动调整吗 最新政策如下

房贷利率一直是人们关注的一个热点，毕竟房贷利率的高低和贷款人所需偿还的利息是息息相关的。那么，房贷利率每年会自动调整吗?以建设银行为例，一起来看看吧。

建行房贷利率会自动调整吗?

会。建行个人住房贷款利率将按照合同约定的重定价周期(一般为贷款发放对月对日或每年1月1日)，以重定价日前一个工作日相应期限的LPR为新的定价基准。换言之，建设房贷利率一般会在贷款发放对月对日或每年1月1日自动调整，无需贷款人自己申请。

当然，若贷款人办理的房贷利率为固定利率，在履行合同期间，无论LPR是上调还是下降，贷款人的固定利率都不会改变，所以还款金额也不会跟着变化。反之，若贷款人申请的房贷利率为浮动利率，则LPR利率下调之后，贷款人的房贷利率在房贷利率调整日之后会跟着调整，还款金额也跟着变化。

举个例子，若贷款人合同的利率调整日是每年的1月1日。那么当前房贷利率就不会产生变化，要等到明年的1月1日根据今年12月的LPR报价进行利率变化。同样的，若贷款人合同利率调整日是每年的9月18号，则今年的9月18号会根据本次8月的LPR报价进行利率调整。