房贷基准利率转换（邮储银行房贷利率转换怎么操作）

房贷基准利率转换为lpr_邮储银行房贷利率转换怎么操作

1、到银行办理，直接到银行，客户可以到附近的营业网点现场签约，银行会通过短信提前告知客户具体的办理时间和办理渠道。根据银行的安排，到办理房贷的银行网点进行现场转换办理即可。

2、通过手机银行或网上银行办理，疫情间，为了最大限度地减少人员集聚的风险，银行开通了手机银行或网上银行等电子办理渠道，通过网上银行进行利率转换的办理即可。

3、通过电话银行办理，在疫情期间，可以通过拨打银行的客服电话，或者联系贷款经办机构的客户经理申请利率转换，如果通过客服电话办理，需要将姓名、电话号码等信息报给银行，银行再安排专人与客户联系，告知具体办理事项。

根据银行的安排，本次利率转换工作为2020年3月1日至8月31日，如果用户到7月31日都没有通过以上渠道进行主动确认，那么银行会默认按照每年1月1日调整的浮动利率定价模式进行转换，也就是强制将所有没有主动转换的客户全部转换为LPR模式。

此次利率转换，分为LPR利率模式与固定利率方式，转换为LPR利率，是以2019年12月份的LPR利率为基准，确认加点(或扣点)数，加点数在合同期内不再改变，比如说自己的房贷利率是5.39%(利率上浮10%)，则转换为LPR利率之后为4.8%+0.59%，这个0.59%就是加点数，未来都不会再改变，如果下一年LPR利率下降，则实际利率就会下降。

反之，如果LPR利率上升，则实际利率会上升。如果自己预期未来LPR利率会不断下降，那么选择转换为LPR利率就比较合适。如果自己认为以后LPR利率可能会上涨，那么选择为固定利率，就不会受到利率上升的影响。