建行房贷2023年利率是多少 官方规定如下

房贷利率一直是人们关注的一个重点，毕竟房贷利率越高，意味着购房者需要支付的房贷利息越多。那么，新的一年银行的房贷利率是多少呢?是否发生了变化?以建设银行为例，一起来看看吧。

建行房贷2023年利率是多少?

建行新发放个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，即利率水平=最近一个月相应期限的LPR+加点值。其中，最新的一年期和五年期以上人民币贷款市场报价利率(LPR)分别为3.65%和4.3%。

还需注意的是，首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。简单来说，建行首套房的商贷利率贷5年以上不低于4.3%，二套房贷5年以上不低于4.9%。

此外，建行的个人住房公积金贷款利率如下：

【1】首套房。5年以下(含)的贷款利率是2.6%，5年以上的贷款利率是3.1%。

【2】二套房。5年以下(含)的贷款利率不低于3.025%，5年以上的贷款利率不低于3.575%。