买二手房如何提取公积金付首付 情况是这样的

现在不少地区都推出了提取公积金账户余额支付购房首付款的正常额，南京更是明确了新房和二手房都是可以提取公积金账户余额来支付首付款，可以降低用户的购房负担。那么买二手房要怎么提取住房公积金来支付首付款?一起来了解一下。

买二手房如何提取公积金付首付?

不同地区的购买二手房提取住房公积金支付首付的操作流程有所差别，下面就以南京为例，具体的流程如下：

【1】购房职工查询打印个人住房公积金账户信息，与卖方签订《存量房买卖合同》;

【2】买卖双方携带《存量房买卖合同》、身份证件原件、婚姻状况材料原件、卖方收款银行卡及《委托书》，到住房公积金缴存银行网点申请提取住房公积金;

【3】审核通过之后，办理提取住房公积金审核登记，并打印《公积金提取受理回执》;

【4】完成不动产转移登记手续后，卖方可凭《公积金提取受理回执》、身份证、购房合同等资料，到购房职工的住房公积金缴存银行网点申请办理资金支付手续;

【5】公积金缴存银行审核资料通过后，办理住房公积金提取记账手续，并且将提取的资金转入《委托书》中约定的卖方收款账户。

需要注意的是，在提取住房公积金账户余额支付二手房首付款的时候，提取的金额不能超过房屋买卖合同约定的前期资金，另外在提取账户余额的时候不能全部提取出来，至少要让账户保留有1元的余额。