等额本息是不是先还利息后还本金
不是,本息都要还。等额本息还款法是在整个还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本息),所以实际上每个月都要偿还本息。只是因为等额本息的月还款额=[贷款本息×月利率×(1月利率)^还款月数÷[(1月利率)^还款月数-1],所以在还款初期利息比例会很大,成本比例相对较小;在还款后期,成本比例较大,利息比例较小。
等额本息是不是先还利息后还本金
因此,一些客户会认为,等额本息的还款方式实际上是先偿还更多的利息。随着还款的逐渐增加,本金的偿还可以被视为先偿还利息,然后再偿还本金。
正因为如此,如果客户想提前还贷,尽量不要等到还款后期再申请。因为在还款后期,每月还款金额的成本比例较大,即使客户提前还贷,利息也不会降低太多。
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