免征契税的有哪些 有哪些免征契税

1、国家机关、事业单位、社会团体、**土地、教学、医疗、科研、军事设施免征契税；

二、城镇职工首次购买公共住房的，免征契税；

3.因不可抗力造成房屋损失再次购买的，酌情减少或免征契税；

财政部规定的其他减免契税的项目。

1.征收契税的目的是保护房地产所有人的合法权益。契税征收机构通过征税，将以***名义发放契证作为合法产权凭证，***将承担保证产权的责任。因此，契税具有收费性质，这是契税与其他税收不同的主要特征；

2.纳税人为产权所有人。房屋销售、典当、赠与或交换时，产权所有人可以根据转让变动的价值征收一次性契税；

3.契税采用比例税率，即房屋产权转让变动时，纳税人可以按一定比例征收契税。