等额本金其实不划算吗

等额本金是划算的。在相同的贷款利率、年限的前提下，等额本金需要支付的总利息是要少很多的。这是因为等额本金的计算方式是每个月本金不变，利息是逐月递减的。而很多用户之所以不选择等额本金而选择等额本息，是因为等额本息每个月还款额度固定，且前期还款压力比较小，适合经济能力一般的用户，不像等额本金期限内月还款压力大。

等额本金其实不划算吗

等额本金还款法的利率，可以是固定利率也可以是浮动利率，具体要看申请贷款时，选择的是固定利率还是浮动利率。如果选择的是固定利率，那么在整个贷款期限内，房贷利率是保持不变的，如果选择的是浮动利率，房贷利率会根据LPR基准利率的调整，在每年的重新定价日有所调整。等额本金还款法和等额本息还款法，是最常用的两种还款方式，也是要看个人选择的。

通常情况下等额本金利息在贷款期内是不变的，如果基准利率进行了一定的调整，而贷款利率则会在新的利率基础之上进行上浮或者是向下幅度。无论是何种计算方法，但当下如果已经支付的利息是不会产生影响的，但是会对于调整之后的利息产生影响。