二手房个税1%还是20%

二手房个税是交易总额的1%个点或两次交易差的20%个点。二手房个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房免缴个人所得税。

二手房个税1%还是20%
1、查询卖房人初始的买房合同：对购房者来说，在查看二手房产权期限时，可以查询原业主的买房合同，买房合同上一般都会记录房子土地资源使用期限；
2、看国有土地出让使用证里的使用期限：可是需要注意的是，很多人以为只看房产证的期限就可以了，可事实上房产证登记的日期是****的日期，换句话说房子的登记日期并不是土地的使用限期。买房者在该证件中可以看到有一栏是“土地使用限期”，从中可看出土地的使用期限以及土地资源的起始日期和停止日期。