住房公积金贷款不够买房怎么办 有这些解决办法

买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，那么住房公积金贷款额度不够怎么办呢?

住房公积金贷款不够买房怎么办？

1、提高首付比例

如果客户的经济条件允许，可以适当地提高首付比例，这样一来对于公积金贷款额度的依赖就会减少，另外客户的首付比例越高，那么在申请公积金贷款的时候，公积金中心的顾虑也会少一些，可以增加房贷的成功率，不过这对于客户的经济实力有要求。

2、购买总价低的房子

如果要客户提高首付比例，那么有一些客户可能暂时拿不出更多的资金来交首付，在这种情况下客户可以降低对所购房子的要求，可以购买单价低一点或者是面积小一点的房子，这样一来客户对于房贷额度的需求也不会有那么多，可以让公积金贷款额度满足要求。

3、申请组合贷款

在购买房屋时，若是用户无法申请到较多的公积金贷款额度，此时就可以将剩余部分去银行办理商业贷款，利用组合贷的形式来购买房屋。不过，这种方式虽然可以解决用户的资金压力，但也需要注意一些问题，像组合贷中的商业贷款是无法转为公积金贷款的，看可能会影响到用户的一些计划。