房子满五唯一有什么好处 会有以下这些好处

在二手房交易市场，很多人都听说过满五唯一，但是对此了解并不深，所以很多人对于房子满五唯一的好处不知道有哪些，那么房子满五唯一有什么好处？下面一起来看看吧。

1、房产证满5年，并且是家庭唯一住房的，不需要缴纳个人所得税；

2、房产证满5年，但不是家庭唯一住房的，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税；

3、房产证不满5年，不论是否是唯一住房，商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税，公房需要缴纳总房价的1%个税；

4、由此可知，在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本最低，是购房者的最佳选择。买房过程中，需要注意的是：认真核实所购房子是否满五唯一。最好在签订二手房买卖合同时，将“是否满五唯一”写入补充协议中，并且约定好违约条款，切实维护自己的权益。