单身买房和已婚买房有什么区别 有这些区别

大家都会有一个买房的梦想，有些人在结婚前买房，也就是单身买房，有些在结婚后买房，这两种情况是有一定区别的，那么单身买房和已婚买房有什么区别呢？

单身买房和已婚买房有什么区别？

1、从法律上看：单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，仍算在夫妻共同财产。若单身买房，假设日后结婚感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。而已婚买房的话，万一离婚的话，即使对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，应和对方分割。

2、贷款额度上看：在贷款额度上，已婚买房会比单身额度大一些。毕竟有夫妻双方做代表。

3、提供的材料上看：单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等等。单身人士出资购房，房产证可只上个人名字，认为个人财产。

买房对于大部分来说是一笔很大的支出，很多人因此选择贷款买房，当然在银行申请贷款是需要满足条件的，比如需要提供相应的银行流水，征信要良好，有稳定的收入来源等。

房贷分为商业贷款和住房公积金贷款，住房公积金贷款的利率要比商贷低，购房者可以优先选择，当然申请公积金贷款也需符合相应的条件，不过公积金贷款的额度相对比较低，如果贷款额度不够买房，可以选择增加首付或者是申请组合贷款。