房贷审批期间银行利率下降怎么办 有多种情况

申请房贷的时候也是需要经过银行审批的，只有审批通过了才会签订贷款合同、办理抵押手续，最后银行才会放款。那么在房贷审批期间，银行的贷款利率下降了应该怎么办?一起来了解一下。

房贷审批期间银行利率下降怎么办?

1、如果用户申请的是商业的住房贷款，并且这个房贷审批已经通过了，用户还没签合同，贷款利率下降了，用户都可以跟银行商量按照最新的贷款利率来计算贷款的利息费用，然后房贷的合同也要进行变更按照最新的贷款利率执行;

2、如果用户办理的是公积金贷款，那不管是银行的利率如何下降，都不影响公积金贷款的利率，因为公积金贷款利率是不受银行利率的浮动影响的;

3、如果用户的商业住房贷款申请得到了通过并且双方签完了合同，过了一阵子发现银行的贷款利率下降了，用户需要按照合同原定的利率暂时执行一段时间，等到重定价日到了之后，用户才可以向银行申请按照最新的贷款利率去计算下一周期的贷款利息。