公积金贷款额度是余额的多少倍 贷款额度怎么计算

以当下公积金的覆盖面来看，不少小伙伴都缴纳了公积金，正常情况下，只要公积金连续缴纳了半年以上就可以申请贷款了。不过关于贷款额度的问题，大家却不是很明白，因为每个人可以申请到的额度是不同的。那你知道公积金贷款额度是怎么计算的吗?

公积金贷款额度是余额的多少倍?

不同地区的公积金管理中心，关于公积金贷款额度的计算方式是不同的，如果当地是根据用户账户内的余额来决定下款额度，一般最高是余额的10倍左右，所以账户余额越高，可以申请的额度就越高。反之，如果余额比较低的话。可能会导致贷款申请被拒。

部分地区是根据用户的还款能力来决定下款领度的，可以申请的额度为:借款人月工资总额+借款人单位月住房公积金存款)x还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额]贷款期限(月)。如果是以夫妻名义申请的话，具体额度为:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]x贷款期限(月)。

这里要注意的是，由于当下公积金管理中心内资金有限，给大家提供的贷款额度也就受到了一定的影响。为了能让更多的用户申请到公积金贷款，各个地区都对贷款额度作出了额度限制，部分地区公积金贷款额度最高只有30万元，有些地区略高一些，可能有40万元，所以大家要以当地公积金管理中心的规定为准。

从实际情况来看，公积金贷款很难满足大家的购房需求，这时小伙伴们可以申请组合贷款，对于公积金贷款额度不足的部分，可以申请商业贷款。