典当行可以抵押房子吗？不要走，下面为你揭晓

对于典当行，小编最早是通过电视剧了解到，江湖侠客、皇帝公主流落江湖，抵押宝剑、玉佩、扳指等。那么现实中的典当行是怎么样的呢？典当行一般支持什么做抵押呢？典当可以抵押房子吗？看完你就知道了。

一、典当行可以抵押房子吗？

可以。

原则上来说，只要不限制上市交易和证件齐全的合法房产都可以申请抵押贷款。

通常来说，典当行都是短期借款，一般不超过半年时间，但是做房产抵押登记，可以到当地房管局办理1年的期限。

二、典当行房屋抵押流程

1、首先房屋产权清晰，持有房产证、国有土地使用证，能上市交易，变现能力强。

2、取得房产共同人的同意，到典当行在《房地产抵押典当合同》上签字确认。

3、寻找正规典当机构，可以查看证件是否齐全：特种行业许可证、典当经营许可证、营业执照。

4、出典人须持有效房产证、身份证原件和其他有效证明文件，到典当行申请登记。

5、房屋价格评估。有相关评估机构或典当师出具价格评估和放款额度建议书，然后由典当行核实确认房屋价值，决定当金。

6、典当双方签署《房地产抵押典当合同》及相关文件，确定典期、典金、典息及综合手续费等。

7、典当合同公证以及办理保险。典当行目前都提供一站式服务，可直接在典当行窗口办理公证和保险。

8、他项权利登记。出典人携带典当合同、公证书等到市产权监理处，办理房屋产权他项权利登记的有关手续。

9、获得他项权利证后，将房产证交由典当行保管，由典当行开具正式当票，支付典金给出典人（如材料齐全，款项两个工作日内可以到账）。

三、典当行房屋抵押的优点

1、放款速度快，出典人手续齐全，最快可以当天到账。

2、门槛低，与银行相比，不需要考察借款人的征信、收入等，只要抵押的房子有价值、可用于交易即可。

典当行相比较于传统银行其放款确实是方便不少，但是资金只能用于短期周期。如果想动这方面脑筋的，一定得考虑自己的偿还能力，其潜在的风险还是不小，别到时候无房可住。小编也在此建议大家，不要盲目贷款，做出理性的评估后再做决定不迟。