2023首套房贷利率是多少？2023首套房利率一览表最新

2023年9月份以来多地纷纷放宽了限购门槛，吸引了一大批刚需族贷款买房，但是很多人只知道2023年首套房贷利率会比较低，但是并不清楚2023首套房贷利率是多少，这里通过一张2023首套房利率一览表最新，给大家介绍下2023年每个月的首套房贷利率情况。

2023首套房贷利率是多少？

2023年首套房贷类型有公积金贷款、商业贷款，分别执行不同的房贷利率标准，但因为不是固定利率，因此每个月的房贷利率情况可能有所不同，以下这张2023首套房利率一览表最新，整理了2023年1~9月份的首套房贷款利率情况。

详细分析如下：

1、2023年1月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年1月20日1年期LPR为3.65%，5年期及以上LPR为4.30%，则1年期房贷利率最低为3.45%~3.65%，5年期及以上房贷利率最低为4.15%~4.35%。

2、2023年2月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年2月20日1年期LPR为3.65%，5年期及以上LPR为4.30%，则1年期房贷利率最低为3.45%~3.65%，5年期及以上房贷利率最低为4.15%~4.35%。

3、2023年3月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年3月20日1年期LPR为3.65%，5年期及以上LPR为4.30%，则1年期房贷利率最低为3.45%~3.65%，5年期及以上房贷利率最低为4.15%~4.35%。

4、2023年4月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年4月20日1年期LPR为3.65%，5年期及以上LPR为4.30%，则1年期房贷利率最低为3.45%~3.65%，5年期及以上房贷利率最低为4.15%~4.35%。

5、2023年5月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年5月20日1年期LPR为3.65%，5年期及以上LPR为4.30%，则1年期房贷利率最低为3.45%~3.65%，5年期及以上房贷利率最低为4.15%~4.35%。

6、2023年6月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年6月20日1年期LPR为3.55%，5年期及以上LPR为4.20%，则1年期房贷利率最低为3.35%~3.55%，5年期及以上房贷利率最低为4.0%~4.20%。

7、2023年7月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年7月20日1年期LPR为3.55%，5年期及以上LPR为4.20%，则1年期房贷利率最低为3.35%~3.55%，5年期及以上房贷利率最低为4.0%~4.20%。

8、2023年8月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年8月20日1年期LPR为3.45%，5年期及以上LPR为4.20%，则1年期房贷利率最低为3.25%~3.45%，5年期及以上房贷利率最低为4.0%~4.20%。

9、2023年9月首套房贷利率

（1）公积金贷款利率，按照公积金贷款基准利率执行，其中5年以下利率是2.60%，5年以上是3.10%。

（2）商业贷款利率，按照同期限LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率，即LPR+0/LPR-20BP（1BP=1个基点=0.01%），因为2023年9月20日1年期LPR为3.45%，5年期及以上LPR为4.20%，则1年期房贷利率最低为3.25%~3.45%，5年期及以上房贷利率最低为4.0%~4.20%。

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