公积金贷款条件及要求 需要满足这些

住房公积金是可以用来申请房贷的，一般公积金贷款的额度是和公积金账户余额挂钩的。公积金贷款的情况下可以享受专属的公积金贷款利率，这个利率要比商业贷款的利率低，可以帮借款人省去一部分的利息支出。那么公积金贷款条件及要求有哪些?一起来了解一下。

公积金贷款条件及要求

不同地区的住房公积金贷款条件及要求是有所差别的，在实际申请住房公积金贷款的时候，要以当地公积金管理中心规定的为准。以北京为例，申请住房公积金贷款应该符合以下条件：

【1】借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。有的地区规定住房公积要求连续缴存满12个月才行。

【2】借款申请人须具有北京市购房资格;申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款。

【3】借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)。

【4】在当地有2套及以上住房、有2笔及以上住房贷款记录的是无法申请住房公积金贷款的;有住房贷款记录及在本市有住房，且非同一套住房。同时，对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行。

严格来说，申请住房公积金贷款不仅要符合住房公积金的贷款的基本要求，还需要符合当地的房屋限购政策。一般情况下公积金最多可以用来办理两次住房贷款，且在第一套公积金贷款未结清的情况下，是无法使用公积金办理二套房贷款的。