公积金贷款利率2023最新 首套房和二套房贷利率一览

买房是很多人的生活追求，但由于房价高昂，对于普通人而言基本无法一次性付清全款，因此贷款买房的方式成为主流。而房贷的类型有很多种，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款。其中公积金贷款的利率最优惠，因此颇受欢迎。下面小编就来为大家介绍一下公积金贷款利率2023最新，一起跟随小编来看看吧。

公积金贷款利率2023最新：

1、首套个人住房公积金贷款利率

中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

2、二套个人住房公积金贷款利率

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。

注意：

1、公积金贷款执行央行贷款基准利率，虽然执行浮动利率政策，但只要人民银行未在还贷期间内调整贷款基准利率，利率就将一直保持不变。

2、在2022年10月1日前申请公积金贷款买房的客户，是从2023年1月1日起执行下调后的新利率的（在此之前仍按原利率执行）。

3、办理个人住房商业性贷款的客户，若申请了商贷转公积金贷款业务，那在转贷成功后，也将由LPR浮动利率转为执行央行贷款基准利率。

个人住房商业性贷款利率如下：

以相应期限贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。

目前首套个人住房商业性贷款利率政策下限仍按现行规定执行（最低不得低于相应期限LPR减20个基点）。第二套个人住房商业性贷款利率政策下限则调整为最低不低于相应期限LPR加20个基点。