广州宣布认房不认贷是什么意思？附首套房认定标准一览表

广州宣布认房不认贷，关键是搞清楚“认房不认贷”的具体意思，其实“认房”是指房产数量，“认贷”是指房贷次数，就是跟住房贷款中的住房套数认定标准有关，好区分首套房和二套房贷款。那么，到底广州宣布认房不认贷是什么意思呢？我们一起来看。

广州宣布认房不认贷是什么意思？

意思很简单，就是广州公开宣布、落实了个人住房贷款中的首套房认定标准。

具体是：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

拆分理解：

1、以【家庭】为单位，包括借款人、配偶及子女，名下均无住房就可以享受首套房贷款。

2、无论家庭中谁申请过住房贷款、有多少次房贷记录，只要当下【申贷时】没有住房就能享受首套房贷款。

3、无论在外地是否有住房房产、是否有房贷记录，只要在【当地】名下无住房就可以享受首套房贷款。

核心意思：

1、只看家庭成员在当地有无住房。

2、不管是否利用贷款购买过住房。

首套房认定标准一览表：