LPR最新报价2023年8月利率会降吗？别急，这篇文章能告诉你答案

自从2023年8月15日央行年内第二次降息后，很多人都在猜测LPR最新报价2023年8月利率会降吗。而LPR最新报价在2023年8月21日已经公布了，下面一起来看看真相如何吧。

一、LPR最新报价2023年8月利率会降吗？

8月21日公布的LPR利率为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。对比2023年7月20日的LPR利率可知，此次LPR利率变化是一降一平。即1年期LPR从3.55%降到3.45%，降低了0.1%，也就是降低了10个基点，而5年期以上LPR扔维持4.2%的利率和上月持平。

这个结果可能让不少期待通过让LPR利率下调来降低房贷利率的借款人有所失望，毕竟很多人的房贷利率都是按5年以上LPR+基点定价，而此次只降低了1年期LPR对房贷利率下降是没有什么作用的。

但如果房贷客户有其他方面的消费需求，比如旅游、购车、装修等，可以抓住此次机会向房贷银行申请消费贷产品，只要借款期限在1年以内，则贷款利率最低可执行同期LPR利率，即能享受到3.45%的优惠利率，还是比较划算的。

二、LPR一降一平释放啥信号？

2023年8月20日LPR一降一平，其中5年期以上LPR报价按兵不动，被认为是给存量房贷利率调整预留空间，这意味着存量房贷利率调整势在必行，但至于何时调整、如何调整，等央行相关政策出台就知道了。

当然借款人想让房贷利息支出减少，除了等存量房贷利率下调外，还可以选择提前还款。如果有钱能够一次性提前结清最好，不能一次性提前结清则可以选择部分还款，并且部分还款后也是可以享受到房贷利率下调优惠的。

只要重定价日前的存量房贷利率有下降，则借款人提前部分还款后的房贷利率也会降低，并且在还贷时间未满240个月，还能享受房贷利息支出抵扣个税。