公积金贷款年限怎么算

公积金贷款期限按贷款人年龄、住房年龄、剩余土地使用年限计算，最长不得超过30年。贷款人年龄与贷款期限的总和不得超过65岁，贷款到期日不得超过剩余土地使用期。

公积金贷款年限怎么算

公积金利率为：5年以下（含）贷款利率为2.75%，5年以上同期公积金利率为3.1%，2套房贷款利率普遍上升10%。人民银行公布的新付款利率以人民银行公布的最新利率为准。

拓展资料：

1、等额本息还款法：每月应还款利息=贷款本息×月利率×〔（1月利率)^还款月-(1)月利率)^(月还款号-1)〕÷〔（1月利率)^还款月数-1〕；

2、等额本金还款法：每月应还款利息=剩余本金×月利率=（贷款本息-已归还本金累计额）×月利率。