深圳二手房三价合一政策指的是哪三价？

2018年3月底，深圳二手房“三价合一”政策正式落地，三部委发文称将建立信息互通查询机制、规范购房融资，那么，这个三价合一指的是哪三价呢？政策具体是怎么规定的？

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据我所知，深圳二手房三价合一指的是成交价、评估价以及网签价这三个价格必须统一。通知是这么规定的：商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数确定贷款额度。