央行推降息新招 央行降息2019年8月新消息

美联储降息后大家都在猜测国内央行什么时候降息，之前央行已经表示国内降息与国内市场行情有关，与国际关联性不大。本周央行推降息新招，专家预估银行贷款可以降低1个百分点，这个时候问题来了，央行推降息新招与传统央行降息有什么区别呢？2019年8月央行降息新消息有哪些？

据了解，此次央行推降息新招增加了两个亮点，一个是在之前的贷款市场报价利率形成机制的基础上增加了5年期以上的品种。简单的说，过于市场贷款利率报价是1年期的，现在的市场贷款利率报价是5年期以上，这对贷款人很友好。

同时，目前的报价方式改为“由各报价银行以公开市场操作利率加点方式报价”，贷款人可自主选择更优的贷款产品。

此次央行降息有什么好处呢？以前，我们的市场利率主要是参考一年期贷款利率，现在大概是4.3%左右。现在则是让银行相互报价，形成市场利率，而这个利率目标是和MLF看齐，这个利率大概是3.3%左右，因此这次改变之后，很多经济学家认为相当于是降息了一个百分点。要知道，一般而言，央行降息每次都是0.25个百分点左右，堪称是重大利好。

此次央行降息会不会影响房贷呢？对房贷来说，考虑到房贷目前仍属于安全属性优质的资产，房贷利率或将下行，有利于房地产销售，但在房地产严格调控的大背景下，利好程度有限，且信托贷款支持房企通道被进一步压缩，土地购置和房地产投资增速将继续下行。