认房又认贷是什么意思 具体内容是什么？

许多市民朋友在贷款买房时，经常会听到“认房又认贷”。那么，“认房又认贷”到底是什么意思呢？下面将为您详细介绍。

认房又认贷是什么意思？

认房又认贷款，就是指，贷款买房时，只要借款人名下有房或有房贷记录，都将被界定为二套房或以上。

假设你的名下有2套房子，那么，你就是二套房，不管这些房子，你有没有用贷款来购买。以前是这样的，就算你有十套房子，如果你都是一次性付款，没有用过贷款的，都算首次房贷，可是现在不行了，名下有房子就是2套房。

你名下没房子，可是，你老婆有一套，你们2个想再买一套的时候。不管房屋是写谁的名字，要贷款的人，名下必须没有房子，你老婆和你要贷款买房，就不行了。

认房又认贷具体内容

以深圳为例：家庭在深圳无房且近2年内无住房贷款记录的，算首套房；家庭名下在深圳无房但近2年内有住房贷款记录的，或在深圳已有一套住房但已结清相应住房贷款的，均算二套房。