可以使用房产证贷款吗

可以贷款，但还需要满足其它条件。

用房产证申请的贷款，大多是房屋抵押贷款，也就是说要将房子作为抵押物来获取银行贷款额度的一种贷款方式。有房产证，自然是能够申请银行贷款的，额度一般也不会太低，不过，光有房产证，却还是不够的。还需要具备以下几个条件，才可以实现贷款。

1、具有土地使用证。我们常常提到的房产证，只是保障我们房产的所有和使用，以及收益和处分的证件，不包括土地，所以申请房产贷款，必须还要提供土地使用证。双证齐全的房子才能申请银行抵押贷款。

2、必须使用房产证原件，房产证的复印件不能申请房产抵押贷款。因为复印件没有法律效力，所以申请贷款时，一定要携带原件，并且还要准备贷款申请表、土地证、房产抵押合同、借款合同、身份证明。如果不是个人**的抵押贷款，是国有企业或集体企业**的，需要加盖公章，并且贷款要通过其内部决议。

3、贷款用户个人征信非常重要。借款人的个人征信，对于申请贷款来说，是至关重要的一步。很多的贷款，都是输在这一步上。

经常有人去申请银行贷款，却被告知，由于某张信用卡有逾期，或某张借记卡欠费有呆账，而办不下来贷款，从而错失良机。所以在准备贷款之前，一定要先查一查自己的征信，看看有没有逾期记录和不良记录等。有的话，先解决征信问题，才能进行下一步的贷款工作。