35万公积金贷款比商贷省多少

现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%. 30万,20年(240个月), 月还款额: 300000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1797.46元 利息总额:1797.46*240-300000=131390.40元说明:^240为240次方2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 30万20年(240个月)月还款额: 如果按基准利率计算: [300000*0.495%*(1+0.495%)^240]/[(1+0.495%)^240-1]=2138.92元 利息总额:2138.92*240-300000=213340.80如果按优惠利率计算: [300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元 利息总额:1843.01*240-300000=142322.40说明:^240为240次方