房企股权质押的利与弊

利：企业贷款成本低、时间快。只需要花费较低的评估费用，进行登记和审批的流程完全免费，前后时间只需要一个月左右。门槛低。

弊：股权***并***移质押股票对应的控制权，易产生委托代理问题，甚至成为企业的“套现”手段，获取贷款融资之后将垃圾企业“卖”给银行等质权人。

股权***易引发“多米诺骨牌效应”。本身质押股权就会让企业背上高负债率，万一还不上，股权被第三方抛售出去，很容易影响企业内部稳定。

对于上市公司而言，股权质押是属于需要披露的信息，披露股质押的信息后，有可能对公司的股份产生波动。

发生可能对上市公司证券及其衍生品种交易价格产生较大影响的重大事件，投资者尚未得知时，上市公司应当立即披露，说明事件的起因、目前的状态和可能产生的影响。

个人股权质押可以从金融机构融来生产或者个人生活急需资金，缓解压力。

不利方面是如果生产经营不善容易造成个人股权被银行通过法院拍卖，造成个人股权贬值损失