房屋抵押贷款利息多少钱 房屋抵押贷款额度是多少

随着社会经济水平的不断上涨，不少人在生活中对于资金的需求，也是在不断拔高。在当代社会中，用房子、车子或者其他物品去银行申请抵押贷款。那么，房子抵押贷款利息多少呢?我们一起来看看吧。

房屋抵押贷款利息多少钱？

房屋抵押贷款的利息各大银行都会有不一样的标准，原则上来说，抵押贷款的利率会在银行的基准贷款利率上进行浮动。会随着贷款的期限变动，利率跟着变动。

一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70.而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

并不是所有的房子都可以作为抵押物的，公益用房、医院、农村自建房等，都是无法当做抵押物的。同时，房屋面积少于50平米的也难拿来抵押，面积越小可贷额度越低。