房子在房管所备案成功后贷款不过

是没有联网的，银行的系统是完全封闭的，不会和任何系统联网的。

你如果房子是在银行抵押做贷款，银行是房屋产权的所有人，如果想要冻结房产必须要通过银行才可以，因为从法律层面，这房子不是属于你的。

如果你房子没有贷款，但是被冻结了，你又想那这个房子去银行办理抵押贷款，那银行肯定是会知道的，因为银行在办理抵押登记的时候，自然就会知道这个房子产权被冻结了，无法办理抵押。