公积金里的钱可以付首付吗?
公积金里的钱不可以用于支付首付。公积金的使用原因是先消费后提取,即用户发生了购房的行为后,才可以申请提取公积金。不过实际情况通常是用户满足其他的公积金提取条件,将公积金账户内的余额提取出来后,再使用提取的资金支付购房款首付,只要银行没有监测到,通常也可以实现。
但是,一旦银行监测到,可能会导致贷款申请失败。因此,稳妥的做法是使用自己的资金支付购房款首付,而房贷审批成功后,再申请提取公积金。另外,公积金账户里的钱还可以用于归还房贷,办理公积金对冲业务,系统会自动从公积金账户里扣钱归还房贷,而账户内余额不足时,才会扣除银行卡的余额用于还款。
另外,公积金里的钱还会影响到公积金贷款额度,如果用户申请的是商贷,则不受任何影响。
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