房产税最新消息2019

买房这件事，压在很多人的心上，对于中国人来说，有个属于自己的窝，那是头等的大事，跟房有关的事也都是特别关注，这房产税的政策，就是大家现如今特别关心的问题，哪怕是还在起草的过程中，有些风吹草动都让大家牵挂不已。今天咱们就一起来看一看2019年，房产税相关的最新消息。

据了解，以后房地产税的主体税种将会由房产税、城镇土地使用税合并而成。而收税的标准则会参考全世界都通行的做法;估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。实际上，房产税政策早在2011年，就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时，新购且属于家庭第二套及以上住房的，按人均计算，人均超过60平方米的进行房产税征收。比如一个居民家庭原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应缴房产税4200元左右。

"房地产税"和"房产税"相比，多了一个"地"字，这也就代表着以后的持有税征收对象，不仅仅是房屋价值，还会要包括房屋下面的土地价值，是房地产税收体系的综合改革。房地产税征收如何做到公平合理，税收怎么使用，是否用于教育、医疗、环境等民生领域，这些都是大家非常关心的问题，同时，这也会对***治理现代化、法治化起到促进作用。

《房产税暂行条例》第一条即对房产税的征税范围进行了界定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。房产税的课税对象是房产，包括城市、县城、建制镇和工矿区范围内的应税房产。那么什么是房产呢?《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》进行了比较详细的解释：

“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构，也就是有墙或者是两边有柱，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，工作，学习，娱乐，居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。