房贷执行年利率怎么算

　　银行贷款年利率的计算是用日利率乘以360，或者用月利率乘以12得出的。我国银行贷款年利率执行的基准商业贷款利率为4.35%（贷款期限为0-6个月）；4.75%（期限1-3年）。

银行贷款年利率的计算公式如下：

　　月利率x12（月）＝年利率

　　日利率x30（天）＝月利率

　　日利率x360（天）＝年利率

国家规定的年息×（1十上浮比例）。例如：三年定存国家规定年息是2.75，银行执行利率上浮40％。三年期执行利率：2.75x（1十40％）二3.85。