公积金提取还影响贷款吗现在
对于一些地区,提取公积金可能会影响公积金贷款买房的
可贷额度
公积金贷款可贷额度各地公积金中心认定标准不同,有的地区侧重于看公积金账户余额,有的地区侧重于看缴存基数(一般为月工资),其他还综合考虑个人的信用状况、购房情况、还贷能力等,多方面因素一起进行综合测算可贷额度。
此外,各城市公积金贷款额度都有最高限额,一般有60万、80万、100万不等,一线城市公积金贷款最高额度较高一些。如果个人可贷最高额度不足的话,职工及其配偶均符合贷款申请条件的话可以共同贷款。
各地对于公积金贷款额度的认定标准是不一样的,为便于大家理解,以石家庄公积金贷款政策为例,详细解读一下:
石家庄市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度,结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。
1、还贷能力:借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
2、借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的,贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
(若想更细致了解,建议拔打公积金热线12329或去当地住房公积金管理中心询问)
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