等额本金就是坑 贬值(为什么不建议等额本息)

大家好，今天给各位分享等额本金就是坑 贬值的一些知识，其中也会对为什么不建议等额本息进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

等额本金利息降了还款会跟着降吗

等额本金还款方式下，每月偿还的本金是固定的，而利息则是根据未偿还本金逐月计算的。因此，如果利率降低，每月需要支付的利息金额就会相应减少。但是，每月偿还的本金金额并不会随着利率的变动而改变，因此每月还款金额也不会跟着降低。另外，如果选择等额本金还款方式，总利息支出会比等额本息还款方式低，但每月需支付的还款金额则较高。

为什么不建议等额本息

因为等额本息利息是银行的收益最大化，对贷款者而言相对较高，且等额本息还款方式前期还款几乎都是利息，本金很少，这样对有提前还款意向的人来说，就非常不合适，所以，贷款在选择还款方式时，如果有打算5年内提前还款，建议选择等额本金！

等额本金的利弊有哪些

等额本金：每月本金相同，利息按照所还本金余额每月递减，越往后越少。等额本息：每月还款相同，利息先高后低。等额本金优点：无论提前还款还是一直月供下去，等额本金所付的利息都会较少，因为是按照你欠的本金计算利息的，你每月都还了本金，利息就越收越少。缺点：开始月供会多点，压力会大点，但后面就很轻松了。等额本息优点：每月还款一样，相对压力不大。缺点：无论提前还款还是一直供下去，利息都会比等额本金的高，因为是先收利息再收本金，如你贷款15年，还了两年后提前还款，你会发现好像根本都没还过钱一样，因为你的月供头两年基本上80%都是利息，如果你还了6—7年后，基本15年的利息都收完了，你提前还款已经没什么意义了，因为剩下的都是本金。提醒：银行会强烈建议你做等额本息，他会告诉你每月还款一样，压力不大，其实是想多收利息，但我个人建议你还是用等额本金，因为利息相对较少，如压力大的话可以多按揭几年，月供就少点了