房贷审批通不过贷款首付怎么办？

房贷审批没有通过，贷款人可以拿回自己的首付款，不过能够拿回多少，还得看具体是因为什么原因被拒贷的。如果是因为开发商的原因导致贷款人的房贷审批没有通过，贷款人不仅可以拿回自己的首付款，还可以根据贷款合同的规定追求开发商的责任。

但如果是贷款人自己的原因，比如说有过逾期记录或者是负债率较高等等导致房贷被拒了，这种情况下就需要与开发商协商，虽然可以拿回首付款，但是开发商也可能会追究客户的违约责任，到了这个时候，可能贷款人就会出现一些经济损失。

所以为了尽可能的增加贷款成功率，贷款人在申请贷款之前可以去银行先做了解，看看自己的资质能不能申请贷款，最多又能申请多少贷款。然后准备的贷款资料也需要详尽细致，不要有错误或者是遗漏的地方，加快银行的贷款审批效率。