住宅宅基地申请书需要什么材料？

住宅宅基地这两年比较常见，农民的生活水平提高了，越来越多的农民在集体的土地上建造房屋，因为宅基地不是属于个人的，主要是属于国家集体的，所以在集体的土地上面建造房屋，需要提交住宅宅基地申请书，下面小编为大家详细讲解一下，申请宅基地需要什么条件以及住宅宅基地申请书需要什么材料等等相关知识。

一、农民新申请宅基地的条件

1、农村居民户无宅基地的;

2、 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

4、 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

二、不符合农民新申请宅基地的要求：

1、买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

2、违反计划生育超生的;

3、一户一子(女)有一处宅基地的;

4、户口已迁出的;

5、年龄未满十八岁的;

6、其它按规定不应安排宅基地用地的;

三、申请宅基地需要的材料

宅基地申请报批时应报送相关材料：

1、农村村民用地申请书;

2、农村村民建设用地审批表;

3、户口簿复印件(与原件核对);

4、原集体土地使用证书。

四、申请宅基地的程序

农村村民建住宅需要使用宅基地的，具体申请报批程序如下：

1、符合条件的村民提出用地申请;

2、村民小组、村委会讨论通过，并有80%以上社员签字同意;

3、国土房管所派员现场选址勘察;

4、申请人提交相关申报材料;

5、张榜公布;

6、乡镇人民***审核;

7、国土房管所补审后上报县国土房管局审核;

8、上报县人民***批准;

9、审批结果张榜公布;

10、下发建设用地批准证书;

11、国土房管所会同有关部门、工作人员放线定界;

12、国土房管所工作人员复核验收。