工行房贷需要抵押房产证吗

工商银行的个人消费贷款不需要抵押房产证在银行。 申请条件① 具有完全民事行为能力的自然人，且贷款到期日时申请人年龄满18周岁且一般不超过 55周岁；

② 具有贷款行所在地的城镇常住户口或有效居住身份；

③ 有合法、稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

④ 具备明确消费意向或已签署了相关消费合同；

⑤ 能提供贷款人认可的担保。 相关资料① 提供有效身份证件和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明；

② 确认消费行为的相应资料或文件（销售合同、协议或其他有效文件）；

③ 个人消费贷款申请表（可从申请行的销售网点获得）；

④ 银行要求提供的其他材料。

银行为控制风险须将房产证收押由银行入库保管，待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。（作答时间：2019年7月9日，如遇业务变化请以实际为准。）