这些问题你在申请房屋抵押贷款时注意了吗？

现在资金消费的地方越来越多，而且很多都是需要大额度的资金。

现在资金消费的地方越来越多，而且很多都是需要大额度的资金。在这种时候，很多人会去选择抵押贷款，如果有车、有房那就更好了。相对于其他的贷款方式，抵押贷款既可以获得大额度的贷款资金，而且还可以对投资者有一个更加安全的保障，但是在申请房屋抵押贷款的时候，也需要注意一下。

1、选择贷款机构

现在很多贷款机构都设立有房屋抵押贷款，虽然都是抵押贷款，但其中的一些细微条款是不一样的，对于不同的贷款机构，还是需要借款者仔细挑选。

2、抵押房产符合贷款要求

在申请房屋抵押贷款的时候，光有房产证是不够的，申请房屋抵押贷款的房屋，是需要符合贷款条件的，比如：房龄不超过二十年；有房产证和国有土地证；无产权***；具有较强的变现能力；能正常上市交易等。

3、他人房产需取得对方同意

按照相关规定，若借款人本人名下无房也可以用他人名下房产作抵押申请贷款。但是，用他人名下房产作抵押办理贷款时，必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。

4、贷款困难勿忘找担保公司

在有抵押物的情况下，若你仍然遭银行拒贷，可以找当地正规担保公司帮忙，一般有了担保公司的介入，贷款申请都很轻松，但是借款人需要支付一定金额的担保费。

5、还清贷款记得办理撤销抵押手续

在借款者还完了贷款之后，不要忘记撤销房屋的抵押手续，只有办完手续之后，房屋才是属于你的，要不然，贷款房屋一直属于抵押物。

在申请房屋抵押贷款时，你找到了这些问题的存在吗？房屋贷款毕竟是一种资金交易，所以在申请的时候，一定要考虑清楚，自己是否真的有必要去申请。