房贷等额本息和等额本金哪个划算

办理房贷，大家比较纠结的是，选择等额本息还是等额本金好，这两种还款方式，哪一种更加划算一些?一起来看看吧。

房贷等额本息和等额本金哪个划算?

相同贷款金额、贷款期限的贷款在不考虑提前还款的情况下，等额本息整个贷款期间的本息和要高于等额本金还款方式。等额本金最初的月还款本息要高于等额本息还款方式。

【1】等额本息

等额本息还款方式是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。月还款额=每个月归还的本金+利息，每个月还的钱一样多。

等额本息每月还款固定，适合在整个贷款期内家庭有稳定收入的借款人。

【2】等额本金

等额本金还款方式是每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减。每个月归还的本金相等，贷款还款的本金+利息之和逐月递减，越来越少，即月还款额是越来越少的。

等额本金每月的偿还额逐月减少，开始还款的压力较大，后期压力较小，适合已经有一定积蓄的借款人。

上述是等额本息和等额本金之间的一些内容，大家可以关注一下。