从价计征房产税（从价计征房产税怎么算）

从价计征房产税怎么算_从价计征房产税怎么算

从价计征房产税按房屋余值纳税，按房产原值扣除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。它采用的是比列税率，按照房产的余值进行计算，税率一般是1.2%。计算公式是应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%。

如果是从租计征，则是依照房屋房租收入计征的。房产出租的，以房屋房租收入为房产税的计税基础。对投资合作经营的房屋，在计征房产税时要区别对待。共承担风险的，按房屋余值作为计税基础，计征房产税。以上就是从价计征房产税怎么算相关内容。

什么叫房产税

房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余额或房租收入为征税依据，向产权人征收的财产税。房产税征收范围仅限于城镇的经营性住房，区分住房的经营使用方式规定了征税办法。自用房屋按房产计税余值征税，出租房屋按租金收入征税。