组合贷款可以先把商业贷款还清吗 答案如下

组合贷款指的是贷款买房的时候，既申请了公积金贷款，又申请了商业贷款，通常是因为公积金贷款额度不够导致的，毕竟公积金贷款额度都是有最高限制的。一般公积金贷款不足的部分就会需要申请商业房贷。那么组合贷款在还款的时候可以先把商业贷款还清吗?一起来了解一下。

组合贷款可以先把商业贷款还清吗?

可以，房贷没有逾期的情况下，贷款人是可以申请先把商业贷款还清的，几乎所有的银行都支持提前还贷业务，但是需要提前申请预约还款，只有申请通过才能提前还贷。并且建议大家先把商业贷款还清，毕竟商业贷款的利率比公积金贷款的利率高一些。组合贷款提前还商业贷款，越早越好，因为这样可以少付更多的房贷利息，毕竟很多人的商业贷款都是等额本息，前面三分之一的还款大都是还的利息。

从本质上来说，组合贷款先还商业贷款是属于一种房贷提前还款的行为，一定要注意贷款合同中对于提前还款的有关规定。

提前还房贷的时候，除了注意提前还房贷的时间，还需要注意违约金，毕竟不少银行都规定在还贷未满一年时，如果借款人进行提前还贷就需要缴纳一定的违约金。本来提前还贷是为了少还房贷利息，但如果违约金更高，那还谈何省钱呢。再者是不少银行对于申请提前还房贷的次数是有严格规定的，通常一年只能申请一次。如果1年内已经有过1次提前还房贷的记录，那同一年就无法再次办理提前还贷款，具体以贷款银行规定为准。