邮政银行二手房贷款流程 流程是怎么样的

其实在申请房贷的时候各大银行的流程是差不多的，当然不同银行之间在细节上还有些不同的。另外在购买二手房的时候也是可以申请贷款的，那么邮政银行二手房贷款流程是怎么样的?一起来了解一下。

邮政银行二手房贷款流程

1、买卖双方商议一致后，签订一式三份的房屋买卖合同，合同应包含首付款、贷款和尾款的金额。

2、买房人向邮政银行网点柜台提交申请资料，卖房人到场确认。

3、邮政银行对申请资料进行调查、审批。

4、审批通过，买房人与邮政银行签订借款及担保合同。

5、卖房人将房屋产权过户给买房人，卖房人向买房人收取首付款。

6、买房人在邮政银行办理房产抵押登记。

7、邮政银行向卖房人账户发放贷款现金。

8、买卖双方办理房屋物业结清，卖房人向买房人取得尾款。

9、买房人收房，按月向邮政银行偿还贷款本息。

在办理二手房贷款的时候，贷款额度是需要根据二手房的评估价值来确定的，通常情况下银行是会安排专门的评估人员来对二手房价值进行预估，只有确定房产价值了，才会进入到正式的贷款流程中。

总的来说，除了对二手房价值评估之外，其他的贷款流程和新房的贷款流程是一样的。